軌道御瀾上城、軌道步云江畔和南寧軌道科技創新產業園售樓部專項服務采購項目（2025年-2027年）招標公告

本招標項目軌道御瀾上城、軌道步云江畔和南寧軌道科技創新產業園售樓部專項服務采購項目（2025年-2027年）（項目編號：GDZH-JCWY-ZB-FW-2025001）的“招標人”為南寧軌道智慧生活服務集團有限責任公司，招標項目資金來源企業自籌。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，邀請有意向的合格投標人參加投標。

1.項目概況與招標范圍

1.1項目名稱：軌道御瀾上城、軌道步云江畔和南寧軌道科技創新產業園售樓部專項服務采購項目（2025年-2027年）

1.2服務地點：軌道御瀾上城售樓部（南寧市良慶區玉岒路與玉成路交叉口西南320米）、軌道步云江畔售樓部（南寧市邕寧區步云路39號）、南寧軌道科技創新產業園售樓部（南寧市青秀區高坡嶺路10號）。

1.3項目規模：

軌道御瀾上城售樓部：售樓部二層、實體樣板間及外圍，共10000平方米。

軌道步云江畔售樓部：售樓部三層、實體樣板間及外圍，共12000平方米。

南寧軌道科技創新產業園售樓部：售樓部三層及外圍及停車場，共4800平方米。

1.4招標范圍：

軌道御瀾上城售樓部：售樓部二層樓、實體樣板間及外圍的整體物業服務（包括項目負責人、秩序、保潔、客服服務、生活垃圾清運），具體詳見用戶需求書。

軌道步云江畔售樓部：售樓部三層樓及外圍、實體樣板間整體物業服務（包括秩序、保潔、客服服務、生活垃圾清運、綠化養護），具體詳見用戶需求書。

南寧軌道科技創新產業園售樓部：售樓部三層樓、及外圍的整體物業服務（包括秩序、保潔、客服服務、生活垃圾清運），具體詳見用戶需求書。

1.5招標控制價：

不含增值稅招標控制價為人民幣貳佰玖拾伍萬元整（￥2950000.00)。

1.6服務期：

軌道御瀾上城售樓部：暫定服務期限為24個月，具體服務期限自乙方正式進駐之日起至項目售罄之日止(正式進駐時間以甲方通知為準)。

軌道步云江畔售樓部：暫定服務期限為24個月，具體服務期限自乙方正式進駐之日起至項目售罄之日止(正式進駐時間以甲方通知為準)。

南寧軌道科技創新產業園售樓部：服務期限為8個月，預計從2025年5月1日至2025年12月31日止，以簽訂合同時間為準。

1.7質量要求：滿足國家現行規范、標準、招標文件要求和項目實際需要。

2.投標人資格要求

2.1投標人為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織（若以分公司名義參與投標，必須出具總公司授權參與的證明）。

2.2業績要求：2022年1月1日至投標截止時間前至少承接過1項單項合同額不少于50萬元的類似項目業績（類似項目指：物業管理類綜合項目）。

注：證明文件能清晰反映類似項目特征（須提供合同關鍵頁，并能清晰反映合同雙方、合同簽訂時間、合同服務、合同金額等內容），否則評審時不予承認該業績，時間以合同簽訂時間為準。不接受分包或轉包的合同業績。

2.3投標人不得存在以下任一情形：（1）投標人處于被責令停業狀態；（2）投標資格被住建部或應急管理部或廣西區或南寧市建設行政主管部門取消；（3）財產處于被接管、破產狀態；（4）在投標截止時間前3年內騙取中標或嚴重違約或重大質量安全責任事故。

2.4其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.5本次招標不接受聯合體投標。

3.資格審查方式

本項目對投標人的資格評審采用資格后審方式，只有資格評審合格的投標人才有可能被授予合同。

4.投標報名與招標文件的獲取

4.1 投標報名

本項目不需報名。

4.2招標文件的獲取

潛在投標人可登錄廣西城建咨詢設計有限公司官網（http://www.gxchengjian.com/）中的“招標公告”欄內查找相關項目的招標公告，并點擊該公告的附件，即可免費瀏覽或下載項目的招標文件（招標文件以附件形式附于招標公告下，請自行免費下載）。

注：投標人如未按要求或未完整下載相關文件，或由于未及時關注招標文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響投標的，其責任由投標人自行承擔。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件須密封后于2025年4月24日9時30分（北京時間）前遞交，逾期送達或未送達指定地點的或不符合規定的投標文件將予以拒收。

5.2遞交地點：廣西南寧市青秀區金湖路58號廣西建設大廈三樓（廣西城建咨詢設計有限公司）開標廳。

5.3開標地點為：廣西南寧市青秀區金湖路58號廣西建設大廈三樓（廣西城建咨詢設計有限公司）開標廳。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、e車網（http://www.ecrrc.com）和廣西城建咨詢設計有限公司網（http://www.gxchengjian.com/）上發布。

7.招標紀律監督部門及電話

南寧軌道智慧生活服務集團有限責任公司監督電話0771-5500833。

8.聯系方式

                                                                                                                           2025年4月3日