南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮 土地前期開發項目合作方比選公告
南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮
土地前期開發項目合作方比選公告
為企業發展需要，南寧軌道交通集團有限責任公司面向社會公開比選南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮土地前期開發項目合作方，歡迎積極參與比選。
一、比選項目名稱
南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮土地前期開發項目合作方
二、比選項目：
（一）南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮土地前期開發項目合作方比選項目分為三個項目，分別為屯里軌道小鎮項目、新營房軌道小鎮項目、2號線東延長線軌道小鎮項目。
（二）各項目的具體位置及范圍
1. 屯里軌道小鎮：
屯里軌道小鎮藍線圖范圍：位于青秀區。鳳嶺北路以南、屯里車輛段圍合區以北、那安快速路以東、那懷嶺路以西，總面積約0.67平方公里。
屯里軌道小鎮拓展研究范圍：北鄰鐵路進站軌行區、南鄰柳南高速、西沿鳳凰嶺路、鳳嶺北路、穿屯里油庫至云景路、高坡嶺路、東沿新塘、那額，近三岸服務區，總面積約12.8平方公里。
2. 新營房軌道小鎮：
新營房軌道小鎮藍線圖范圍：位于經開區。東鄰機場友誼路、由武警營房現址向西南方向延伸至平莊，總面積約1.101平方公里。
新營房軌道小鎮拓展研究范圍：東鄰機場友誼路、由武警營房現址向西南方向延伸至平丹，總面積約5.004平方公里。
3. 2號線東延長線軌道小鎮：
2號線東延長線軌道小鎮藍線圖范圍：位于良慶區。玉洞大道以南、南寧繞城高速以北、鳳凰路以東、那安快速路以西，總面積約4.70平方公里。
具體位置示意圖詳見比選文件。
（三）項目合作內容
1.屯里（或新營房，或2號線東延長線）軌道小鎮產業策劃及規劃研究。
2.與比選人共同投資屯里（或新營房，或2號線東延長線）軌道小鎮項目土地前期開發（含相關配套基礎設施建設）。
（注：本次合作僅限于上述“1、2”部分，具體項目范圍以政府或相關部門批復文件為準。二級開發、產業開發和招商運營，在二級市場通過“招、拍、掛”竟得土地使用權后進行開發，具體運作方式由比選申請人在本次比選申請文件中提報，最終在后續商務談判階段由比選人與中選人磋商確定。）
三、比選方式
公開比選。向國內擁有小鎮開發和產城融合實踐經驗的品牌企業公開征集《南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮項目開發策略和實施方案》，公開競爭參與軌道小鎮土地前期開發項目（每個符合條件的品牌企業均可以參與3個項目比選，但只能中選一個）。
四、比選申請人需具備的條件
1.排名為中國房地產業協會聯合上海易居房地產研究院、中國房地產測評中心共同發布的2019中國房地產500強完整榜單前50強企業或排名為2019中國房地產業戰略峰會發布的2019中國特色小鎮運營商綜合實力前20強企業；
2.擁有小鎮開發運營經驗或城市連片整體開發并成功導入產業案例（須提供案例所在地的立項批復或規劃許可或開工等有效證明文件；如為聯合戰略產業聯盟共同投資項目，則提供2019年前與戰略產業聯盟簽訂的合作協議等有效文件；如為自有產業，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業績不能互用。比選申請人作為聯合體成員共同完成的合同業績同樣予以認可，但分包合同的業績不予認可。）；
3.不接受聯合體；
4.單位責任人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目比選，違反規定的，相關比選申請文件均無效。
五、比選保證金：無。
六、比選文件的獲取
本項目不發放紙質文件，比選申請人自行在南寧軌道交通集團有限責任公司官網(http://m.dbu-sho-ob.com/)的招標招商中的招標公告處下載比選文件（見本公告附件）。
七、比選申請截止時間和地點
比選申請人應于2020年4月29日上午9時00分-9時30分（北京時間）前將比選申請文件密封送交到南寧市青秀區云景路69號南寧軌道交通集團有限責任公司A2棟前臺，逾期送達將予以拒收。
八、評審時間及地點
本次比選將于2020年4月29日上午9時30分整（北京時間）在南寧市青秀區云景路69號南寧軌道交通集團有限責任公司A2棟102室開始評審，比選申請人可以派法定代表人或授權代表出席評審會議。
九、發布網址
南寧軌道交通集團有限責任公司官網(http://m.dbu-sho-ob.com/)
十、其他說明
本項目采用資格后審方式。
十一、比選人聯系方式
聯系地址：南寧市云景路69號
聯系人及電話：韋女士，2338632；李女士，2332900。
